Договір довічного утримання

 

За договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Договір довічного утримання (догляду), за яким передається набувачеві у власність нерухоме майно, підлягає державній реєстрації.

Відчужувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути фізична особа незалежно від її віку та стану здоров'я. Набувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа. Якщо набувачами є кілька фізичних осіб, вони стають співвласниками майна, переданого їм за договором довічного утримання (догляду), на праві спільної сумісної власності. Якщо набувачами є кілька фізичних осіб, їх обов'язок перед відчужувачем є солідарним. Договір довічного утримання (догляду) може бути укладений відчужувачем на користь третьої особи.

Майно, що належить співвласникам на праві спільної сумісної власності, зокрема майно, що належить подружжю, може бути відчужене ними на підставі договору довічного утримання (догляду). У разі смерті одного із співвласників майна, що було відчужене ними на підставі договору довічного утримання (догляду), обсяг зобов'язання набувача відповідно зменшується. Якщо відчужувачем є один із співвласників майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, договір довічного утримання (догляду) може бути укладений після визначення частки цього співвласника у спільному майні або визначення між співвласниками порядку користування цим майном.

У договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача. Якщо обов'язки набувача не були конкретно визначені або у разі виникнення потреби забезпечити відчужувача іншими видами матеріального забезпечення та догляду спір має вирішуватися відповідно до засад справедливості та розумності. Набувач зобов'язаний у разі смерті відчужувача поховати його, навіть якщо це не було передбачено договором довічного утримання (догляду). Якщо частина майна відчужувача перейшла до його спадкоємців, витрати на його поховання мають бути справедливо розподілені між ними та набувачем.

Набувач може бути зобов'язаний забезпечити відчужувача або третю особу житлом у будинку (квартирі), який йому переданий за договором довічного утримання (догляду). У цьому разі в договорі має бути конкретно визначена та частина помешкання, в якій відчужувач має право проживати.

Набувач не має права до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти майно, передане за договором довічного утримання (догляду), укладати щодо нього договір застави, передавати його у власність іншій особі на підставі іншого правочину. На майно, передане набувачу за договором довічного утримання (догляду), не може бути звернене стягнення протягом життя відчужувача. Втрата (знищення), пошкодження майна, яке було передане набувачеві, не є підставою для припинення чи зменшення обсягу його обов'язків перед відчужувачем.

Для посвідчення нотаріусом договору довічного утримання необхідні наступні документи:

Паспорт (з вклеєною фотокарткою по досягненні особою 25 та 45 років!!!).

Ідентифікаційний код.

Правовстановлюючий документ на рухоме або нерухоме майно.

Форма №3 з ЖЕКу (довідка про склад сім’ї), або витяг з будинкової книги.

 

Інформери
 
Погода в Киеве
 
Пробки на Яндекс.Картах
 
Хмара тегів
Оцінка бізнесу Оцінка цінних паперів Оцінка нерухомості Оцінка землі Оцінка автомобілів Оцінка обладнання Оцінка інтелектуальної власності Оцінка ЦМК Договір дарування Договір застави Договір позики Заяви Заповіт Шлюбний договір Довіреність Засвідчення вірності копій Виконавчі написи Зберігання документів Довічне утримання Спадщина Завірення підпису перекладача Спадковий договір Видача дублікатів документів Публічні торги Нотаріус Адвокат Оскарження штрафів ДАІ Зміни до установчих документів Цивільні спори Допомога при ДТП Сімейні спори Реєстрація підприємств Складання договорів Адміністративні спори Кримінальні справи Спадкові спори Виконавче провадження Житлові спори Господарські спори Земельні спори Трудові спори Реєстрація ТОВ Реєстрація ПП Реєстрація СПД Медіація Автоцивілка КАСКО Страхування Засвідчення підпису Купівля-продаж нерухомості Договір міни Договір оренди
наші телефони: 228-2000
факс: 537-2508
Copyright © 2010