За договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов'язується передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший товар. Договір міни спрямований на безповоротне відчуження кожною із сторін належного їй майна. Кожна із сторін договору міни є продавцем того товару, який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержує взамін.
Договором міни може бути встановлена доплата за товар більшої вартості, що обмінюється на товар меншої вартості. Право власності на обмінювані товари переходить до сторін одночасно після виконання зобов'язань щодо передання майна обома сторонами, якщо інше не встановлено договором або законом. Договором може бути встановлений обмін майна на роботи (послуги).
Договір міни має багато спільного з договором купівлі-продажу. Найістотнішою ознакою для розмежування цих двох договорів є те, що у договорі купівлі-продажу за майно що продається продавцеві сплачується відповідна його вартість лише у грошовому виразі. За договором міни у разі нерівноцінності обмінюваного майна сторона, яка отримує товар більшої вартості, може компенсувати іншій стороні різницю відповідною сумою (здійснити доплату грошима). За таких умов, однак, договір міни не перетворюється на договір купівлі-продажу.
Відповідно до норм Цивільного кодексу України до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, договір контрактації або інші договори, елементи яких містяться в договорі міни, якщо це не суперечить суті зобов'язання.
Для посвідчення нотаріусом договору міни необхідні наступні документи:
Паспорт (з вклеєною фотокарткою по досягненні особою 25 та 45 років!!!).
Ідентифікаційний код.
Правовстановлюючий документ на рухоме або нерухоме майно.
При міні земельної ділянки або транспортного засобу – експертна грошова оцінка.
При міні земельної ділянки що немає забудов – довідка про відсутність забудов з БТІ або місцевої ради.
При міні земельної ділянки в якої відсутній кадастровий номер – довідка з управління земельних ресурсів про присвоєння кадастрового номеру.
При міні жилої нерухомості – форма №3 з ЖЕКу (довідка про склад сім’ї), або витяг з будинкової книги.
При міні земельної ділянки – витяг з поземельної книги.
Якщо власником (співвласником) майна є фізична особа що не досягла 18 років – рішення (дозвіл) опікунської ради. Свідоцтво про народження.
При міні майна що перебуває у спільній власності – згода співвласників або чоловіка (дружини). Свідоцтво про реєстрацію шлюбу.
Якщо однією із сторін договору міни є юридична особа – свідоцтво про державну реєстрацію, статут, витяг з ЄДРПОУ, довідка з управління статистики, протокол про обрання керівника, печатка юридичної особи, протокол органу управління про згоду на укладення договору відчуження нерухомого майна, якщо від імені юридичної особи діє представник за довіреністю - нотаріально посвідчена довіреність.